Los USUARIOS, en el entendido que son toda persona que realiza el uso o accede a cualquiera de las páginas, aplicaciones web y/o aplicaciones móviles, software, desarrollos y/o aplicaciones en general, que integran el sitio y/o dominio CASAS LUZ YUCATÁN BIENES RAÍCES,   y/o de www.casasluzyucatan.com (en adelante y, conjunta e indistintamente, el “SITIO”), mediante equipo de cómputo y/o cualquier equipo de comunicación o dispositivo (en adelante el “USUARIOS”), conviene en no utilizar dispositivos, software, o cualquier otro medio tendiente a interferir tanto en las actividades y/u operaciones del SITIO, en las bases de datos y/o información que se contenga en el mismo.

A las personas que interactúen, revisen, manipulen, envíen o simplemente ingresen al sitio de www.casasluzyucatan.com a quienes se les denomino y definió aquí cómo los USUARIOS, les informamos que los siguientes, Términos y Condiciones les son aplicables por el simple uso o acceso al SITIO, por lo que damos por entendido que todos los USUARIOS aceptan y acuerdan en obligarse al cumplimiento de todos los Términos y Condiciones que les presentaremos y desarrollaremos aquí más adelante. No obstante, si fuera el caso de no estar de acuerdo con los presentes Términos y Condiciones presentes deberán abstenerse de acceder o seguir utilizando nuestro SITIO.

CASAS LUZ YUCATÁN BIENES RAÍCES, y/o sus subsidiarias, controladoras, partes relacionadas y/o afiliadas (en adelante y, conjunta e indistintamente, “CL”) se reservan el derecho de modificar discrecionalmente el contenido del SITIO en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso a los USUARIOS.

USO Y RESTRICCIONES.

El acceso o utilización del SITIO expresan la adhesión plena y sin reservas de los USUARIOS a los presentes Términos y Condiciones, a través del SITIO, los USUARIOS se servirán, contrataran y/o utilizaran diversos servicios y contenidos ( en adelante los “SERVICIOS Y CONTENIDOS”), puestos a disposición por CL, CL tendrá el derecho a negar, restringir o condicionar a los USUARIOS el acceso al SITIO, total o parcialmente, a su entera discreción, así como a modificar los SERVICIOS Y CONTENIDOS del SITIO en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso. Los USUARIOS reconocen que no todos los SERVICIOS Y CONTENIDOS están disponibles en todas las áreas geográficas y que algunos SERVICIOS Y CONTENIDOS pueden ser utilizados solamente con posterioridad a su contratación, activación o registro previo por los USUARIOS y/o mediante el pago de estos. CL no garantiza la disponibilidad y continuidad de la operación del SITIO y de los SERVICIOS Y CONTENIDOS, ni la utilidad del SITIO o los SERVICIOS Y CONTENIDOS en relación con cualquier actividad específica, independientemente del medio de acceso que utilice el USUARIO.

CL no será responsable por daño o pérdida alguna de cualquier naturaleza que pueda ser causado debido a la falta de disponibilidad o continuidad de operación del SITIO y/o de los SERVICIOS Y CONTENIDOS.

El aprovechamiento de los SERVICIOS Y CONTENIDOS en el SITIO, es exclusiva responsabilidad de los USUARIOS, quien en todo caso deberá servirse de ellos acorde a las funcionalidades permitidas en el propio SITIO y a los usos autorizados en los presentes Términos y Condiciones, por lo que los USUARIOS se obliga a utilizarlos de tal modo que no contravengan las buenas costumbres, los derechos de terceros, las normas de uso y convivencia en Internet, las leyes de los Estados Unidos Mexicanos y, la legislación vigente en el país en que los USUARIOS se encuentre al acceder al SITIO y usar los SERVICIOS Y CONTENIDOS. El SITIO es para el uso individual de los USUARIOS por lo que no podrá comercializar de manera alguna los SERVICIOS Y CONTENIDOS. Los USUARIOS se obliga a dejar en paz y a salvo a CL, a sus accionistas, subsidiarias, afiliadas, funcionarios, directores, empleados, asesores, apoderados, representantes y/o cualquier persona relacionada con esta, respecto del uso de la información o documentación adquirida por parte de los USUARIOS a través del SITIO, en la inteligencia de que CL no es, ni será responsable de cualquier uso que los USUARIOS le dé a dicha información o documentación, ni por las consecuencias generadas o que pudieran generarse derivado de su uso.

RESTRICCIONES.

Los USUARIOS no tiene el derecho de colocar híper ligas dentro del SITIO, a utilizar las ligas del SITIO, ni el derecho de colocar o utilizar los SERVICIOS Y CONTENIDOS en sitios o páginas propias o de terceros sin autorización previa y por escrito de CL, los USUARIOS no podrá impedir a cualquier otro USUARIO el uso del SITIO ni de los SERVICIOS Y CONTENIDOS.

PROPIEDAD INTELECTUAL.

Los derechos de propiedad intelectual, derechos de autor, propiedad industrial respecto de los SERVICIOS Y CONTENIDOS, los signos distintivos y dominios de las Páginas o del SITIO, así como los derechos de uso y explotación de estos, incluyendo de manera enunciativa más no limitativa, su divulgación, publicación, reproducción, distribución y transformación, son propiedad exclusiva de CL. Los USUARIOS no adquieren ningún derecho de propiedad intelectual, derechos de autor y/o propiedad industrial por el simple uso o acceso de los SERVICIOS Y CONTENIDOS del SITIO y, en ningún momento, dicho uso será considerado como una autorización o licencia para utilizar los SERVICIOS Y CONTENIDOS con fines distintos a los que se contemplan en los presentes Términos y Condiciones.

PROPIEDAD INTELECTUAL DE TERCEROS.

Los USUARIOS acuerda que las disposiciones que se establecen en el artículo 3 tres anterior respecto de la titularidad de los derechos de CL, también son aplicables a los derechos de terceros respecto de los SERVICIOS Y CONTENIDOS de las Páginas, dominios o información presentada o vinculada al SITIO.

CALIDAD DE LOS SERVICIOS Y CONTENIDOS Y SUS GARANTÍAS.

Ni CL, ni sus proveedores o socios comerciales, serán responsables de cualquier daño o perjuicio que sufran los USUARIOS a consecuencia de inexactitudes, consultas realizadas, errores tipográficos y cambios o mejoras que se realicen periódicamente a los SERVICIOS Y CONTENIDOS y al SITIO. Los SERVICIOS Y CONTENIDOS, recomendaciones y consejos obtenidos a través del SITIO son de naturaleza general, por lo que no deben tomarse en cuenta en la adopción de decisiones personales, comerciales ni profesionales, para ello, se debe consultar a un profesional apropiado que pueda asesorar a los USUARIOS de acuerdo con sus necesidades específicas. CL ofrece herramientas y materiales a través del SITIO para la preparación de los SERVICIOS Y CONTENIDOS ofrecidos, por lo que todos los SERVICIOS Y CONTENIDOS, incluyendo sin limitar, las descripciones, información, definiciones y cualquier otro recurso, son de carácter informativo y general en estricto sentido, no son de carácter de opinión ni asesoría legal, CL no garantiza que sean correctos o se encuentren actualizados. Así mismo CL ofrece los SERVICIOS Y CONTENIDOS con un nivel de competencia y diligencia razonable desde un punto de vista comercial, sin embargo, no ofrece ningún tipo de garantía en relación con estos. El SITIO es proporcionado por CL “tal como está” y “según disponibilidad”, CL no manifiesta ninguna representación o garantía de ningún tipo, expresa o implícita, en relación con la operación del SITIO, información, contenido, materiales, servicios o productos incluidos. Los USUARIOS aceptan expresamente que el uso del SITIO bajo su propio riesgo, CL se reserva el derecho a remover, modificar o eliminar cualquier información del SITIO, en cualquier momento, a su entera discreción. Ni CL, ni sus proveedores, socios comerciales o distribuidores ofrecen garantías específicas sobre los SERVICIOS Y CONTENIDOS; CL excluye todas las garantías en la medida que las leyes vigentes lo permitan.

De conformidad con los Términos y Condiciones, CL no asume ni asumirá ningún tipo de responsabilidad frente a ninguna persona, derivada o que pudiera derivarse por los SERVICIOS Y CONTENIDOS, navegación en el SITIO, consultas, aclaraciones y/o cualquier otra clase de respuesta otorgada por parte de CL por cualquier medio de comunicación. Los USUARIOS se obligan a dejar en paz y a salvo a CL en todo momento, motivo o circunstancia, a sus accionistas, subsidiarias, afiliadas, funcionarios, directores, empleados, asesores, apoderados, representantes y/o cualquier persona relacionada con esta, de cualquier responsabilidad que pudiera imputarse en virtud y/o en relación con el Sitio, la prestación de los SERVICIOS Y CONTENIDOS o cualquier otro derivado de los presentes Términos y Condiciones. Los USUARIOS entienden y aceptan que CL se encontrará limitada por responsabilidad de cualquier tipo, en todos los casos, al monto pagado cómo contraprestación por los SERVICIOS Y CONTENIDOS.

FACTURACIÓN.

Los USUARIOS podrán solicitar la emisión de su factura electrónica CFDI (archivos .xml y .pdf) debidamente timbrada en el mismo mes del pago de los SERVICIOS Y CONTENIDOS, los USUARIOS para hacerlo deberán de enviar un correo electrónico a la dirección info@casasluzyucatan.com con la información de facturación: (i) nombre, denominación o razón social, (ii) domicilio fiscal, (iii) Registro Federal de Contribuyentes (RFC), (iv) correo electrónico y (v) recibo/comprobante de pago por los SERVICIOS Y CONTENIDOS y/o SERVICIOS Y CONTENIDOS  de Suscripción adquiridos dentro de el SITIO.

BIENES Y SERVICIOS DE TERCEROS ENLAZADOS.

El hecho de que se ofrezca información en el SITIO o en otros sitios ligados o vinculados, no implica la recomendación, garantía, patrocinio o aprobación por parte de CL respecto de dicha información, bienes y/o servicios. La disponibilidad de bienes y/o servicios ofertados por terceros o por sitios ligados o vinculados, no es responsabilidad de CL. En virtud de lo anterior, CL no será responsable ante cualquier autoridad de cualquier naturaleza, por cualquier asunto relacionado con la venta, consumo, distribución, entrega, disponibilidad o prestación con respecto de cualquiera de los bienes y/o servicios ofertados por terceros o por sitios ligados o vinculados a través de el SITIO. Respecto de los SERVICIOS Y CONTENIDOS que prestan terceros dentro o mediante enlaces al SITIO (tales como ligas, banners y botones), CL se limita exclusivamente, para conveniencia de los USUARIOS, a: (i) informar a los USUARIOS sobre los mismos y, (ii) a proporcionar un medio para poner en contacto a los USUARIOS con proveedores o vendedores. Los productos y/o servicios que se comercializan dentro de el SITIO y/o en los sitios de terceros enlazados son suministrados por comerciantes independientes y no se entenderá en ningún caso que son responsabilidad de CL. No existe ningún tipo de relación laboral, asociación o sociedad, entre CL y dichos terceros, toda asesoría, consejo, declaración, información y contenido de las páginas de terceros enlazadas o dentro de el SITIO representan las opiniones y juicios de dicho tercero, consecuentemente, CL no será responsable de ningún daño o perjuicio que sufran los USUARIOS a consecuencia de estos.

CONFIDENCIALIDAD.

CL se obliga a mantener confidencial la información que reciba de los USUARIOS que tenga dicho carácter conforme a las disposiciones legales aplicables en los Estados Unidos Mexicanos; CL no asume ninguna obligación de mantener confidencial cualquier otra información que los USUARIOS le proporcionen, CL podrá divulgar la información del Usuario y de los SERVICIOS Y CONTENIDOS adquiridos por éste a aquellos terceros que, en virtud de los servicios y productos ofrecidos y adquiridos, necesiten conocerlos para cumplir cabalmente con los mismos. Asimismo, CL puede divulgar su información a las autoridades competentes en términos de la legislación aplicable; cualquier transferencia de sus datos personales sin consentimiento se realizará de acuerdo con el Artículo 37 de la LFPDPPP (Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares).

USO DE LA INFORMACIÓN NO CONFIDENCIAL.

Mediante el uso de el SITIO, los USUARIOS autoriza a CL, de manera enunciativa más no limitativa, a utilizar, publicar, reproducir, divulgar, comunicar públicamente y transmitir la información no confidencial, en términos de lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, en la Ley Federal de los Derechos de Autor, en la Ley Federal de Protección al Consumidor y en cualquiera otra aplicable en la legislación mexicana.

COOKIES.

Los USUARIOS que tenga acceso a el SITIO, conviene en recibir archivos que les transmitan los servidores de CL, una “Cookie” es un archivo de datos que se almacena en el disco duro de la computadora de los USUARIOS cuando éstos acceden a el SITIO. Dichos archivos pueden contener información tal como la identificación proporcionada por los USUARIOS o información para rastrear las páginas que los USUARIOS hayan visitado. Una Cookie no puede leer los datos o información del disco duro de los USUARIOS ni leer las Cookies creadas por otros sitios o páginas, generalmente, las Cookies son aceptadas automáticamente, los USUARIOS pueden cambiar la configuración de su navegador en cualquier momento. En caso de que los USUARIOS decida rechazar las Cookies, es posible que ciertas secciones del SITIO no tengan su funcionamiento óptimo o incluso no funcionen en absoluto.

AVISO DE PRIVACIDAD DE DATOS PERSONALES.

Toda la información que la Empresa recabe de los USUARIOS es tratada con absoluta confidencialidad conforme las disposiciones legales aplicables en la legislación mexicana. Para conocer más sobre la protección de sus datos personales por favor consulte nuestro Aviso de Privacidad.

MODIFICACIONES.

CL tendrá el derecho de modificar, en cualquier momento, los Términos y Condiciones, sin previo aviso y/o consentimiento de los USUARIOS, en consecuencia, los USUARIOS deben leer atentamente los Términos y Condiciones cada vez que pretenda utilizar el SITIO. Ciertos SERVICIOS Y CONTENIDOS ofrecidos a los USUARIOS en y/o a través de el SITIO están sujetos a condiciones particulares propias que sustituyen, completan y/o modifican los presentes Términos y Condiciones. Consiguientemente, los USUARIOS también deben leer atentamente las correspondientes condiciones particulares antes de acceder a cualquiera de los SERVICIOS Y CONTENIDOS.

LEYES APLICABLES Y JURISDICCIÓN.

Toda controversia, diferencia o reclamación que surja de los presentes Términos y Condiciones y de toda enmienda al mismo o relativa a los presentes Términos y Condiciones, incluyendo en particular, su formación, validez, obligatoriedad, interpretación, ejecución, incumplimiento o terminación, así como las reclamaciones extracontractuales, serán sometidas a jurisdicción de jueces y tribunales de la ciudad de Mérida, estado de Yucatán, México.

Si alguna de las disposiciones de los presentes Términos y Condiciones es declarada nula, ilegal o inaplicable, la validez, legalidad y aplicación de las restantes disposiciones continuarán en plena vigencia conforme al apartado de divisibilidad.

DISPOSICIONES FINALES.

FUERZA MAYOR.

En ninguna circunstancia, CL o sus asesores, arquitectos, abogados, contadores y/o profesionales según el caso o proveedores serán responsables por cualquier retraso o fallo en la ejecución que sea consecuencia directa o indirecta de un evento fuera de su control razonable (caso fortuito o fuerza mayor).

NO RENUNCIA.

Si no insistimos en que cumpla cualquier obligación estipulada en estos Términos y Condiciones, o si no hacemos valer nuestros derechos en contra de los USUARIOS o demoramos en hacerlo, ello no implica que renunciamos a tales derechos y no significa que los USUARIOS no tenga que cumplir con sus obligaciones, si decidimos renunciar a nuestros derechos en relación con algún incumplimiento o infracción de su parte, solo podremos hacerlo por escrito y ello no significa que renunciaremos automáticamente a cualquier incumplimiento futuro en el que Usted incurra sino solamente a aquellas cuestiones respecto a las cuales específicamente hayamos renunciado.

DIVISIBILIDAD.

Cada una de las disposiciones de estos Términos y Condiciones se ejecuta por separado, si algún tribunal o autoridad competente decide que alguno de ellos es ilegal o inválido, las disposiciones restantes permanecerán vigentes y surtiendo plenos efectos.

TERCEROS BENEFICIARIOS.

Los USUARIOS aceptan que, salvo que se indique lo contrario expresamente en estos Términos y Condiciones, no habrá terceros beneficiarios de estos Términos y Condiciones.

OTRAS DISPOSICIONES.

Estos Términos y Condiciones (y todos los términos y condiciones incorporados en el presente) constituyen el acuerdo completo entre los USUARIOS y CL, y sustituyen cualquier acuerdo anterior celebrado entre los USUARIOS y CL en relación con los asuntos en cuestión, salvo que se disponga lo contrario de manera explícita en este documento de Términos y Condiciones, estos Términos y Condiciones, así como cualquier derecho o licencia otorgados a través de ellos, no pueden ser cedidos ni delegados por los USUARIOS. Estos Términos y Condiciones, así como cualquier derecho o licencia otorgados a través de ellos, pueden ser cedidos o delegados sin restricción por CL. Estos Términos y Condiciones son obligatorios y se entenderán en beneficio de cada parte o de los cesionarios o sucesores permitidos de las partes. Estos Términos y las condiciones no pueden ser modificadas por una declaración oral que haya realizado un representante de CL. Estos Términos y Condiciones no están destinados a crear ninguna agencia, sociedad, empresa conjunta ni relación entre un empleador y un empleado ni tienen la intención de hacerlo, los USUARIOS aceptan que cualquier acuerdo que se haya celebrado entre los USUARIOS y CL en forma electrónica es jurídicamente vinculante como si se hubiera realizado en forma física y por escrito. Si los USUARIOS utilizan el SITIO para el gobierno de cualquier jurisdicción o en nombre de este, sus derechos de licencia no serán superiores a aquellos que se otorgan a los consumidores no gubernamentales. Los encabezados de las secciones presentes en estos Términos y Condiciones se han puesto a para fines de facilitar su lectura y no tienen efectos legales ni contractuales. Cualquier disposición de estos Términos y Condiciones que, por su naturaleza, esté razonablemente destinada a mantener su vigencia más allá de su terminación, subsistirá.

AVISOS Y CONTACTO.

Podemos enviarle avisos por correo electrónico, publicarlos en el SITIO o en cualquier otro método que elijamos, y dicho aviso será efectivo desde su entrega. Si los USUARIOS nos envían un aviso, será efectivo cuando lo recibamos por correo postal en la dirección anunciada en el SITIO. Los USUARIOS pueden contactar, en todo momento, al personal de CL para cualquier aclaración, comentario, duda y/o sugerencia relacionada con los SERVICIOS Y CONTENIDOS, con el SITIO y/o con los presentes Términos y Condiciones vía correo electrónico a info@casasluzyucatan.com